Building Management (gestione tecnica degli immobili):
EMMEGIESSE opera con successo nel settore del Building Management inteso come gestione tecnica degli immobili, comprendente
manutenzione edile; conduzione e manutenzione impianti termici, di condizionamento, elettrici BT e MT, idrici e fognanti, antincendio, antintrusione, di sollevamento e speciali in genere; manutenzione del verde; gestione e fornitura utilities energetiche.
Property & Asset Management (gestione amministrativa degli immobili): gestione contratti immobiliari; gestione condominiale; censimenti e due diligence immobiliare; valorizzazione immobiliare.
Edilizia pubblica e residenziale, infrastrutture, arredo urbano, ci vedono protagonisti di interventi ad elevati standard professionali. Nel settore della manutenzione edile abbiamo dimostrato di non avere nulla da invidiare ai nostri competitors diretti. Pianifichiamo con scrupolo ed attenzione ogni attività, ne organizziamo e coordiniamo lo svolgimento in modo coerente con le disponibilità di bilancio e con l'esigenza di efficienza e di valorizzazione patrimoniale.
I nostri Piani di Manutenzione hanno come unico obiettivo quello di controllare, mantenere e ristabilire un rapporto soddisfacente tra lo stato di funzionamento dell'immobile che ci è affidato e lo standard qualitativo assunto come riferimento con il Committente.
I nostri risultati sono il frutto di una vasta esperienza, di professionalità ed affidabilità, e di scrupolosa progettazione del servizio manutentivo.
EMMEGIESSE concepisce il servizio di conduzione e manutenzione di impianti tecnologici come un sistema organizzativo complesso al quale applica specifiche competenze di Management a seconda dei livelli problematici e delle relazioni tematiche.
Il nostro processo di conoscenza dell'impianto si snoda in diverse fasi: il censimento, l'analisi, la programmazione e la pianificazione, la prevenzione ed il controllo. I nostri piani manutentivi di impianti tecnologici, redatti da professionisti qualificati, sono fondati sull'esigenza di definire la misura ed il controllo dei risultati operativi.
Dall'impiantistica elettrica all'antincendio, i prodotti ed i servizi offerti da EMMEGIESSE sono tecnologicamente all'avanguardia e segnano sempre un ottimo rapporto Qualità/Prezzo/Prestazioni.
Parchi, giardini, aiuole fiorite, la cura del verde richiede professionalità e passione, la pianificazione degli interventi, basata sulle reali necessità manutentive e di valorizzazione, è organizzata su base stagionale comprendendo: semine, potature dei rami secchi da alberi ed arbusti, concimazioni, tappeti erbosi, movimentazione di piante da giardino anche di grossa taglia, messa a dimora di alberi, arbusti e fruttifere, irrigazioni, trattamenti anticrittogamici ed insetticidi, trattamenti fungicidi.
Tutti gli interventi sono coordinati ed organizzati dai nostri esperti che programmano annualmente i piani di manutenzione in modo da garantire facilità di esecuzione e quindi costi di esercizio limitati.
Abbiamo investito in innovazione, utilizziamo strumenti di lavoro adeguati agli standard qualitativi programmati. EMMEGIESSE consiglia sempre di affrontare professionalmente la fase della progettazione in modo da limitare gli interventi di recupero che spesso risultano essere poco efficaci. Il mantenimento del verde è sempre meno costoso quando alla base c'è una progettazione professionale.
Abilitazioni Possedute
- Attestazione SOA categoria OG11 (impianti tecnologici) - classe III - Numero: 2061/63/01
- Abilitazione ai sensi del DM 37/2008, art. 1, lettere a), b), c), d), e), f) e g) Installazione, trasformazione, ampliamento e manutenzione degli impianti
- Abilitazione al ruolo di Terzo Responsabile ai sensi del D.P.R. 412/1993, art. 11, comma 3 Esercizio e manutenzione di impianti termici
- Abilitazione FGAS ai sensi del DPR 43/2012, art. 8 e Reg. CE 303/2008, art. 2 Installazione, manutenzione o riparazione di apparecchiature fisse di refrigerazione, condizionamento d'aria e pompe di calore contenenti taluni gas fluorurati ad effetto serra